Liste Vendu biens immobiliers aux clients étrangers par particuliers et professionnels

Rare opportunité d’investissement touristique à Anakao - Tuléar II, Madagascar, en première ligne de mer. Cet hôtel–restaurant de charme, implanté sur un terrain titré et borné de 18750 m², bénéficie de 150 mètres de plage, d’une excellente visibilité et d’un accès par route ou par bateau.
L’établissement, construit en 2000 et rénové jusqu’en 2024, est entièrement meublé et opérationnel. Il comprend 12 bungalows, dont 7 chambres supérieures face à la mer et 5 chambres standards côté jardin, toutes avec salle de bains et terrasse.
Les équipements incluent un restaurant-bar avec terrasse ombragée, une cuisine, une salle de massage, une buanderie et des sanitaires publics. Alimentation en électricité privée ANKA, eau par puits, réservoir de 10000 L et kit solaire de secours.
Avec un chiffre d’affaires annuel d’environ 60 000 €, ce bien représente une propriété rare, idéale pour un projet hôtelier clé en main en bord de mer.

Domaine Pederneiras – Gouveia (93 255 m²). Prix de vente total pour 20 propriétés. Une opportunité unique d'acquérir un actif polyvalent comprenant 9,3 hectares de terrain et plus de 7 000 m² de surface bâtie. Inventaire détaillé des 19 propriétés urbaines. Le complexe offre une polyvalence exceptionnelle pour des activités industrielles, logistiques ou d'hôtellerie-restauration. Prix d'acquisition de chaque propriété disponibles sur demande. 652 Unité de production de vapeur (grand volume / événements / industrie) | 1 335 m² 884 Complexe industriel (potentiel loft hôtelier / production) | 1 223 m² 651 Plateforme logistique premium (2 niveaux / état impeccable) | 1 200 m² 879 Unité de finition (atelier / entrepôt) | 628 m² 885 Unité de teinture (production / stockage) | 503 m² 650 Entrepôt logistique (desservant le niveau supérieur du site) | 450 m² 220 Ancienne usine (idéale pour un hôtel boutique de 3 étages) | 300 m² 880 Unité de préparation (espace technique / atelier) | 299 m² 887 Entrepôt et séchoirs (structure verticale sur 3 niveaux) | 267 m² 534 Hall de stockage (logistique de proximité) | 250 m² 881 Bureaux en pierre (réception / club-house / restaurant) | 158 m² 1134 Maison individuelle (gîte / maison d'hôtes / résidence) | 113 m² 882 Atelier de métallurgie (unité de maintenance / studio) | 107 m² 883 Ancienne cantine

Une opportunité d'investissement rare à El Shorouk. Situation stratégique : Situé à 43 km de la route du désert du Caire à Ismaïlia, ce terrain bénéficie d'une façade directe sur un axe principal, au cœur d'El Shorouk. Ville moderne et sûre, El Shorouk se caractérise par des infrastructures de pointe et une croissance urbaine et d'investissement rapide, offrant un environnement idéal pour des projets prometteurs. Potentiel d'investissement illimité : Avec sa vaste superficie de 5,13 hectares et son emplacement privilégié, ce terrain se prête à une grande variété de projets d'envergure, tels que : une université privée ou un établissement d'enseignement supérieur ; un complexe résidentiel haut de gamme ; un centre médical pluridisciplinaire ; un complexe événementiel et de loisirs avec restauration gastronomique ; un centre de bien-être ; un centre commercial moderne ; des tours à usage mixte… et d'autres projets innovants, adaptés à la vision de l'investisseur. Atouts : Situé dans une ville dotée d'infrastructures modernes ; réseau routier moderne facilitant l'accès au site ; proximité du Nouveau Caire et de la Nouvelle Capitale Administrative ; à proximité de quartiers résidentiels haut de gamme et de zones industrielles dynamiques ; rentabilité prometteuse à court et moyen terme. Vente directe du propriétaire (sans intermédiaires).

Villa titrée à vendre à Chouiter Marrakech sur la route de Ouarzazate à 30 min du centre ville.

Maison principale à haute performance thermique : Murs anciens très épais bénéficiant d'une excellente isolation par l'extérieur (30 cm). Rez-de-chaussée (90 m²) : Espace de vie aux finitions entièrement terminées et soignées. Il ne reste plus qu'à installer et équiper la cuisine selon vos goûts. Étage (70 m²) : Plateau offrant un beau potentiel, restant à aménager et à finir selon vos futurs projets. Studio indépendant (18 m²) : Espace autonome, idéal pour recevoir des invités, un adolescent, ou générer un revenu locatif. Four à pain traditionnel : Entièrement neuf, conçu en briques réfractaires. Ancienne laiterie / Cuisine d’été (12 m²) : Espace partiellement rénové, parfait pour profiter des repas en extérieur. Vaste bergerie neuve (144 m²) : Structure de 16x9 m sur dalle béton. Espace intelligemment segmenté comprenant une plateforme de traite (pensée pour des chèvres) et des clapiers à lapins ultra-sécurisés (maillage doublé pour protéger les lapereaux). Ancienne grange : Bâtiment authentique réparti sur 2 niveaux. Hangar à foin (60 m²) : Bel espace de stockage de 12x5 m. Annexes pratiques : Deux abris dédiés au stockage du bois, un garage ouvert (préau) et un atelier de rangement pour l'outillage. Silos métalliques : Trois structures prévues pour le séchage naturel et le stockage du maïs en épis (astucieusement placés dans l'enclos des volailles). Cave semi-enterrée (25 m²) : Construite à flanc de colline, garantissant une température idéale pour la conservation. Le Terrain (3 500 m²). Propriété entièrement sécurisée et ceinturée d'un grillage de 2 mètres de haut. L'espace est optimisé et se divise ainsi : Espaces de vie et cour (20 %) : Regroupe l'emprise des bâtiments (hors cave), la cour centrale, un mini-potager et l'espace basse-cour. Plaine maraîchère et d'élevage (35 %) : Zone plate très riche comprenant pour moitié un grand potager (terre sombre et fertile), un tiers dédié à un enclos d'hiver (idéal caprins) et le reste réservé au compostage (fumier décomposé). Verger en coteau (45 %) : Zone en pente douce et abords immédiats, joliment arborés et plantés en verger. Espace détente et aromates : Zone enherbée riche en plantes aromatiques, complétée par une petite piscine d'agrément. Grande mare (11x4x3 m) : Point d'eau polyvalent. Possibilité d'y introduire des poissons ou d'y cultiver des lentilles d'eau (excellente source de protéines dont les volailles raffolent). Note : la bâche d'étanchéité sera à remplacer.

Vente directe du propriétaire : terrain de 1374 m² situé à Novomyshastovskaya, kraï de Krasnodar (numéro cadastral 23:13:0901161:26). Caractéristiques du bien : Usage et zonage : Exploitation agricole familiale (LPH), terrain à bâtir. La construction résidentielle est soumise aux réglementations d'urbanisme et aux permis nécessaires. Services publics : Raccordement à l'électricité, puits privé de 30 m, fosse septique et arrivée de gaz naturel en limite de propriété. Constructions et aménagements : Clôture périmétrique et salle de bain privée de 5 x 6 m (30 m²). Accès et aménagement : Chemin d'accès en terre. Le terrain offre un espace suffisant pour la construction future d'un garage ou d'un abri voiture, d'une piscine, d'un jardin et de dépendances pendant la construction de la maison principale. Convient pour une résidence principale ou secondaire. Détails de la transaction : Prix demandé : négociable après visite. Conditions : Vente directe du propriétaire, sans commission d'agence, tous les documents sont fournis. Note juridique : Les acheteurs étrangers doivent consulter un avocat afin de vérifier leur éligibilité et leur conformité aux exigences russes en matière d'acquisition immobilière.

Découvrez ce superbe duplex de 81 m² idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage de Paje. Intégré à la résidence haut de gamme ANGA Zanzibar (72 appartements), ce bien allie architecture moderne, confort tropical et fort potentiel d'investissement. Caractéristiques du bien : 81 m² distribués sur 2 niveaux (Duplex). Agencement : 4 pièces (dont 2 chambres spacieuses), espaces de vie ouverts favorisant la lumière et la ventilation naturelle. Équipements de la résidence : Rooftop d'exception avec 2 piscines panoramiques, salle de fitness, espace de coworking, club enfants, sécurité 24/7, parking et zone commerciale au RDC.Gestion Locative & Investissement : profitez d'un modèle de gestion locative clé en main (accueil voyageurs, marketing, entretien). Idéal pour habiter ou pour un investissement locatif à forte rentabilité dans un marché touristique en plein essor. Livraison : 2027.