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Vente» Maison, villa, chalet » par Particuliers
France» Région » Ville

Vente maison en Lozère Sud - France

260.000 €
France

Vente

Maison, villa, chalet

France

Région:
Nombre de pièces 4 | Surface totale 125 m2 | Surface habitable 110 m2 | Salle de séjour 1 m2
Poussez la porte, tout y est, installez-vous. Vous disposez là de tout le nécessaire pour y vivre immédiatement.
A vendre en centre Sud de FRANCE, en Lozère, prés de Aumont-Aubrac, à deux pas du chemin de Saint Jacques de Compostelle, dans un environnement et des paysages authentiques, une villa plain-pied, récente, en conformité avec la RT 2012. Une villa qui sait utiliser les énergies propres, renouvelables.
Elle est donc très bien isolée, orientée plein Sud pour sa façade principale d'entrée, bénéficiant d'une grande terrasse abritée.
Elle comprend 3 chambres, un grand séjour très lumineux, largement ouvert sur cette belle campagne, une cuisine bien équipée.
Elle est dotée d'une salle de bain avec lavabos en duo, des toilettes indépendantes, et d'une salle d'eau dans la grande chambre parentale avec, à part, ses toilettes également.
Un garage, bien sur, où abriter votre véhicule, certaines réserves, et une mezzanine bien utile pour toutes sortes de choses et...pendre vos charcuteries pour les finir et les déguster, mettre vos fromages locaux à affiner et... vos champignons gouteux, cueillis, dont le cèpe (!) à l’abri, ou à sécher.
Cette villa est implantée sur un terrain de quelques 1072 m2, entouré d'une clôture qui se fond dans le milieu, et permet au regard d'aller loin sans limite...même de l'intérieur par exemple, comme dans la cuisine, par l'ouverture faite à dessin dans le séjour coté Est, vous voyez une grande partie de la Margeride (le coté Est de la Lozère). Au Sud, en face de vous
le "Roc de Peyre" un site emblématique, historique, où s'élevait le château de la baronnie. Puis "Le chemin de Stevenson". Paysages magnifiques !
En toiture, en harmonie avec ses belles ardoises, sont installés sur la pente plein Sud, les panneaux solaires produisant l'eau chaude pour tous les usages domestiques (solaire thermique), et les panneaux photovoltaïques qui eux produisent l'électricité, pour l'équivalent de la consommation annuelle du foyer. Aujourd'hui cette production est vendue contractuellement à EDF Enr,
et donc l'occupant se voit adressé un chèque (ou virement) de quelques 2.200 €/an. Compte tenu des nouvelles dispositions nationales, il sera maintenant possible d’auto consommer sa production.
Un poêle à granulés pour chauffer toute l'habitation. Très économique, performant, programmable à volonté. Sa flamme bien visible, vivante, participe largement à la sensation de bien être, de détente, du confort ambiant réel, palpable.
Dans ce village autour de son clocher, à 150 m de la villa une boulangerie propose du vrai bon pain, à 170 m un bon restaurant lozérien...
A 5 mn l'autoroute A 75 et, vers le Sud son célèbre "pont de Millau" et la Méditerranée à 2 h., vers le Nord l'aéroport de Clermont-Ferrand à 1 h 30 ou Paris ...
• Nombre de chambres 3
• Etage 1
• Nombre de Toilettes 2
• Année de construction 2011
• Terrain privatif
• Parking
• Balcon
• Terrasse
• Garage
• Accès handicapé
• Meublé
• Cuisine Equipée
• Type de chauffage Energie solaire
Vente maison en Lozère Sud - France
Vente maison en Lozère Sud - France-Image-2

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Référence de l'annonce: S-1282-2
Offre de Particulier : M. PEYRE Gilles
Téléphone : 48130 SAINT SAUVEUR DE PEYRE
Adresse : France
Langues parlées : French

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Achat Maison | Villa à France

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